- La gobernadora Mara Lezama y el secretario José Alberto Alonso Ovando buscan regular y poner orden en el sector
Por Carlos Sashagun
La Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) realizó el fin de semana un curso de capacitación para peritos, desarrolladores, asesores y administradores condominales con el propósito de profesionalizarlos y matricularlos para dar certeza y seguridad a los inversionistas.
Al curso asistieron agentes inmobiliarios afiliados a la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), capitulo Puerto Morelos, encabezados por su presidente Mar García Méndez.
Gabriela Peña, directora de Asuntos Inmobiliarios de la Sedetus, explicó que estas conferencias forman parte del plan anual de capacitación para todo el sector inmobiliario, como peritos, desarrolladores, asesores, y administradores condominales, como en este caso con asesores de AMPI Puerto Morelos.
Explicó que las horas de formación sirven para los procesos de matriculación.
Cursos que dijo, son curriculares, dado que acumulan una cantidad de horas, donde las personas que lo toman por primera vez deben acumular 90 horas y los que buscan renovación 30 horas, para acumular conocimiento.
Destacó que este proceso de profesionalización por parte de la Sedetur, camina muy bien, ya que el actual gobierno recibió un padrón de 330 asesores y al corte de este medio año ya suman 2 mil 203 asesores matriculados.
Destacó que se empezó a matricular a los administradores, salas de ventas y desarrolladores, como parte de Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios que se los exige. La matricula más allá de un tema de permitirles trabajar en el estado, dijo, la base primordial es el conocimiento.
“Hoy buscamos que los clientes que atienden a un servicio inmobiliario reciban la asesoría, acompañamiento y consultoría necesaria”.
Lo que hacemos como estado, por instrucciones de la gobernadora Mara Lezama y del secretario José Alberto Alonso Ovando, es estar acercándonos a los diferentes ambientes inmobiliarios, llevarlos de la mano en el deber ser para ir disminuyendo el tema de los fraudes inmobiliarios en el estado.
Preciso que Playa del Carmen, Cancún y Tulum destacan en cuanto al número de matriculados, “más del 60 por ciento lo tenemos en la zona norte y en el sur también ya empiezan a posicionase como el caso de Bacalar y Chetumal que son las áreas más representativas.
- Agregó que son 107 asesores inmobiliarios repartidos entre Mahahual, Bacalar y Chetumal.
Esta profesionalización sostuvo, nos debe llevar a la transparencia de las operaciones, a la regulación de la tierra y a bajar el índice delictivo de invasiones y fraudes.
Reconoció que después homicidios, lesiones y robos, sigue el tema del fraude inmobiliario.
La llegada de la gobernadora dijo, ha marcado la pauta para regular un mercado que permita un entorno más transparente y sano en la administración de la tierra. Anualmente admitió, hay cifras importantes que afectan al estado, entre unos 5 y 7 millones de pesos cuantificados por fraudes.
“Es un foco rojo ha ido bajando, pero no va a dejar de serlo hasta que tengamos un padrón bastante regulado”.
Esta capacitación reafirmó, forma parte de un plan anual con 39 instituciones para especializarse y disminuir esa delincuencia.
Es importante dijo, que los ciudadanos entienden la importancia de su patrimonio y que lo hagan a través de profesionales matriculados para comprar, vender o administrar bienes inmuebles.
Nosotros añadió, buscamos no solo la parte formativa, sino generar un concepto ético con los matriculados que garantícenla certeza de las operaciones.
A la fecha apuntó, la Sedetus ha logrado profesionalizar a 4 mil asesores por la importancia de que se le ha dado al tema, avalúos, urbanismo y varias cosas, técnica de venta, permisos para ser asesores inmobiliarios, porque todos somos empíricos.
Quintana Roo agregó, somos lideres en gente matriculada, somos uno de los 24 estados que tiene Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios y con este trabajo el estado podría ser un modelo, ya hemos tenido la fortuna como Secretaría que otros estados nos empiecen al llamar para ello, acotó.
